Einfamilienhaus in Berne/Motzen: Ruhiges Wohnen mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1965**, befindet sich auf einem **271 m²** großen Grundstück in einer ruhigen Sackgassenlage in Berne/Motzen. Mit einer Wohnfläche von ca. **88 m²** und einer nahezu ebenerdigen Raumaufteilung bietet es ideale Voraussetzungen für komfortables und barrierearmes Wohnen.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, verteilt auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein rollstuhlgerechtes Duschbad sowie ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Büro. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad. Das Dachgeschoss wurde **2008 ausgebaut** und bietet zusätzliche Nutzfläche.

**Ausstattung:** * **Wintergarten** für entspannte Stunden * **Pflegeleichter Garten** * **Zwei Außenstellplätze** direkt am Haus * Teilunterkellert * Barrierearmes Wohnkonzept im Erdgeschoss * **Ausgebautes Dachgeschoss**

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Motzen, nahe des Weser-Fähranlegers. Die Nähe zum Wasser und die umliegenden Deichlandschaften bieten hohe Lebensqualität und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im nahegelegenen Berne schnell erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut.

Dieses Haus eignet sich ideal für Senioren, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine praktische Raumaufteilung legen.