Charmantes Einfamilienhaus in Sinsheim-Waldangelloch zu verkaufen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Waldangelloch, einem idyllischen Ortsteil von Sinsheim. Das Haus, erbaut um **1900** und in den 50er Jahren aufgestockt, wurde **1993 umfassend saniert**, inklusive neuer Leitungen, Bäder und Fenster.

Auf ca. **92 m² Wohnfläche** verteilt sich eine gemütliche Atmosphäre über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnküche mit Gartenzugang, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der Speicher bietet **Potenzial für weiteren Wohnraum** nach Dachsanierung.

**Besonderheiten:*** * Ca. 92 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße: 312 m² * Umfassend saniert 1993 * Ca. 30 m² überdachter Freisitz * Keller mit Gewölbekeller * Garten mit sonnigen und schattigen Plätzen

**Lage:*** Das Haus befindet sich in Waldangelloch, Sinsheim, idyllisch im Angelbachtal gelegen. Die Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 1 km entfernt. Die ruhige Lage mit guter Dorfgemeinschaft und Vereinsleben macht diesen Ort besonders attraktiv.

Das Haus wird im 'geschlossenen Angebotsverfahren' angeboten. Der Mindestpreis beträgt **198.000 EUR**. Die Angebotsfrist läuft bis zum 30. Juni 2026. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und geben Sie Ihr Gebot ab.