Renoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude nahe Hohenburg

Willkommen in diesem charmanten, **umfangreich renovierten Einfamilienhaus** aus dem Jahr **ca. 1960**, gelegen in einer malerischen Gegend zwischen Hohenburg und Ursensollen im idyllischen Lauterachtal. Mit einer Wohnfläche von **ca. 140 m²** auf zwei Vollgeschossen und einem zusätzlichen Nebengebäude mit **ca. 50 m² Nutzfläche** bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde zuletzt **2021 modernisiert** und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern. Ein Balkon und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von **10 m²** laden zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge, was Potenzial für eine Einliegerwohnung eröffnet.

**Besondere Merkmale:** * Umfangreich renoviert (zuletzt 2021) * Zusätzliches Nebengebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche und neuem Dach (ideal für PV-Anlage) * 2 Vollgeschosse mit ca. 140 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer * Balkon und Terrasse (10 m²) * Garage vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 453 m²

Die Lage im Lauterachtal ist ideal für Naturliebhaber und bietet dennoch eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in den nahegelegenen Orten Kastl, Schmidmühlen und Ursensollen vorhanden. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist nur ca. 12 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg (ca. 45 Min.) und Regensburg (ca. 45 Min.) ermöglicht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch.