Vielseitiges Familienhaus mit großem Garten in Schlangenbad

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1974** bietet mit über **250 m² Wohnfläche** und **8 Zimmern** reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil Georgenborn von Schlangenbad, umgeben von Feldern und Wäldern mit Blick Richtung Rhein.

Das Haus besticht durch seine Vielseitigkeit: Es sind zwei getrennte Wohnungen möglich, ideal als Mehrgenerationenhaus, mit Einliegerwohnung oder zur Nutzung eines Teils als Gewerbeeinheit für Büro oder Praxis. Die Wohnfläche verteilt sich auf großzügige Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyräume oder einen Yogaraum bieten. Zwei Bäder und zwei Küchen sind vorhanden.

- **724 m² großes, pflegeleichtes Grundstück** - Großer Wohn- und Essbereich (46 m²) mit Blick ins Grüne - Südbalkon mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse über der Garage - Photovoltaik-freundliche Dachausrichtung - Massive Bauweise im Erdgeschoss, energiesparende Holzständerbauweise im Ober-/Dachgeschoss - **Provisionsfrei** für den Käufer

Die Lage in Georgenborn bietet eine hohe Lebensqualität mit Ruhe, guter Luft und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind gut erreichbar. Die Infrastruktur in Schlangenbad (ca. 1 km entfernt) mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend. Die Anbindung an Wiesbaden, Frankfurt (A66) und den Rheingau ist ideal. Genießen Sie die perfekte Südlage und die Nähe zu Natur und Erholung.