Vielseitiges Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in Reinheim

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in Reinheim, Deutschland, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus. Das **Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1.300 m²** und beherbergt drei Gebäude: das Vorderhaus (ca. Baujahr 1948), das Hinterhaus (ca. Baujahr 1963) und einen Verbindungsbau (ca. Baujahr 1968).

**Im Vorderhaus** mit ca. 67 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

**Die modernisierte Wohnung im Obergeschoss** des Hinterhauses und Verbindungsbaus bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, ein 2021 saniertes Badezimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Der Verbindungsbau ermöglicht den Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse.

**Besondere Merkmale:** * **Gesamtwohnfläche von ca. 173 m²** * **Zwei separate Garagen und weitere Nutzräume** (Werkstatt, Waschküche, Lager) mit insgesamt ca. 119 m² Nutzfläche * **Große, überdachte Terrasse** und ein weitläufiger Gartenbereich mit Schuppen und Gartenhütte * **Zwei Badezimmer und ein separates WC** * **Stellplatz und Garage vorhanden**

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in Zeilhard, einem ruhigen und naturnahen Dorf, das zu Reinheim gehört. Die Lage bietet eine **ausgezeichnete Anbindung an Darmstadt und Frankfurt** über öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur sowie familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.