Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lehrte

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1974**, bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus wurde teilmodernisiert und überzeugt durch eine klassische, durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **2 Badezimmer** und 1 separates WC, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Etage.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück von ca. **876 m²** * Vorhandene Garage (aktuell als Holzlager genutzt) * Zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück * Eine Terrasse mit einer Fläche von ca. **10 m²** * Teilweise modernisiert

Das Haus befindet sich in Klein Kolshorn, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil von Lehrte. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Natur und Nachbarschaftscharakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Lehrte schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Hannover ermöglicht Pendlern eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und Stadtnähe.