Großzügiges Einfamilienhaus im Zentrum von Stuttgart-Plieningen

Dieses **historische Einfamilienhaus** in **zentraler Lage von Stuttgart-Plieningen** bietet mit **161 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer-Aufteilung** viel Potenzial für die Umwandlung in Wohnraum. Ursprünglich als Büro genutzt und genehmigt, sind die Voraussetzungen für eine Umnutzung gegeben und sollten unkompliziert umsetzbar sein.

Das Haus besticht durch seinen **großzügigen Schnitt** und die Möglichkeit, auf einer beträchtlichen Fläche Wohnraum zu schaffen. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen und bereit sind, dieses nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Lage im Herzen von Stuttgart-Plieningen bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.

**Besondere Merkmale:** * **161 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * Zentrale Lage in Stuttgart-Plieningen * Potenzial zur Umnutzung in Wohnraum * Tiefgarage vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Plieningen, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum von Stuttgart ermöglicht eine gute überregionale Anbindung. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.