Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Overath
Overath, Bundesrepublik Deutschland
Více v Overath
80 dalších v Overath →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Overath und bietet auf **103 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus ist auf einem **großen Erbpachtgrundstück** gelegen, das eine langfristige Nutzung ermöglicht. Mit insgesamt **4 Zimmern**, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, sowie **3 Badezimmern** (1 Vollbad und 2 separate WCs), ist es ideal für Paare und Familien.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Die Wohnfläche von 103 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zusätzliche separate WCs, was für Komfort und Privatsphäre sorgt. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Wohnfläche: **103 m²** * Zimmer: **4** (davon 3 Schlafzimmer) * Badezimmer: **3** (1 Vollbad, 2 separate WCs) * Terrasse: **1** * Grundstück: Erbpacht (aktuell 385,96 € p.a., Laufzeit 33 Jahre) * Lage: **Begehrte Wohnlage in Overath**
Die Immobilie befindet sich in Overath, einer Stadt, die ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität vereint. Die Anbindung an die A4, ein Bahnhof und VRS-Busverbindungen sorgen für exzellente Mobilität. Die Nähe zu Flüssen, Naturschutzgebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätzen, Schwimmbädern und Golfplätzen macht Overath zu einem attraktiven Wohnort. Zahlreiche Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie eine lebendige Kulturszene runden das Angebot ab.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
45/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 9. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh