Modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienz in Hamburg

Dieses **wunderschöne und moderne Einfamilienhaus** wurde 2009 in massiver Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Bauen. Auf **146 m² Wohnfläche** bietet das Haus mit seinen **4 Zimmern** und einem zusätzlichen Gästehaus viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Lage in Hamburg-Langenhorn** und besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung.

Das Haus empfängt Sie mit einem repräsentativen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum haben. Der helle Wohn- und Essbereich bildet mit der **offenen, modernen Wohnküche** und einem charmanten Kaminofen das Herzstück des Hauses. Eine massive Steintreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Vollbad befinden. Alle Wohnräume sind mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.

- 4-fach isolierverglaste Fenster - Hybrid-Heizsystem aus Erd- und Luftwärmepumpe (keine fossilen Brennstoffe) - 10 kW Photovoltaikanlage mit Akkuspeicher - Wallbox-Ladesäule für Elektrofahrzeuge - Zusätzliches kleines Gästehaus - Praktischer Stauraum unter der Treppe

Die Immobilie liegt unweit des Langenhorner Marktes, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn-Linie U1 und diverse Buslinien finden. Die Hamburger Innenstadt ist in nur 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung, was die Lage besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.