Renditestarkes Reihenhaus in Siegen: Sofortige Einnahmen sichern!

Dieses **attraktive Reihenhaus** in Siegen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofort planbaren und gesicherten Einnahmen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 160 m²** und einer aktuellen Nutzung als Monteurhaus, ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die Wert auf hohe laufende Erträge legen.

Das Haus wurde **umfassend im Jahr 2020 renoviert**, inklusive neuer Stromleitungen und eines modernen Gas-Brennwertkessels. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2005. Mit insgesamt **8 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen** ist das Objekt optimal für die lukrative Vermietung an Unternehmen oder als Monteurunterkunft aufgeteilt. Die Immobilie ist **voll möbliert** und wird derzeit für **6.500 € Kaltmiete monatlich** vermietet, was durch einen bestehenden 3-jährigen Mietvertrag gesicherte Einnahmen garantiert.

**Besondere Merkmale:** * **Sofortige Mieteinnahmen:** 6.500 €/Monat durch bestehenden Mietvertrag * **Umfangreiche Renovierung 2020** * **8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen** * **Voll möbliert** * **Attraktive Lage in Siegen**

Die Lage in Siegen, dem wirtschaftlichen Zentrum Südwestfalens, bietet eine **dauerhaft relevante Nachfrage** nach Wohnraum, insbesondere für Mitarbeiter und Projektmitarbeiter. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Nähe zu zahlreichen Unternehmen und der Universität Siegen machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren. Die starke Wirtschaftsstruktur und die dynamische Universitätsstadt sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und unterstützen die hohe Mieteinnahme.