Geräumiges Einfamilienhaus mit Scheune und viel Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lüttchendorf, Deutschland, bietet mit **ca. 100 m² Wohnfläche** und **8 Zimmern** außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das massive Gebäude aus dem Jahr **1890** steht auf einem **ca. 560 m² großen Grundstück** und eröffnet durch zusätzliche Nebengebäude und eine große Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Atelier oder Lager.

Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und praktische Ausstattungsmerkmale. Es verfügt über eine einbruchhemmende Haustür, Holztüren im Innenbereich und eine Holztreppe. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für wohlige Wärme und zentrale Warmwasserbereitung. Ein teilweise ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Modernisierungen** umfassen das Dach und die Fenster aus dem Jahr 1996. Die Sanitärinstallationen wurden zwischen 1990 und 2004 erneuert, während die Elektrik teilweise ältere und teilweise modernisierte Leitungen aufweist, was Raum für individuelle Anpassungen lässt. Die Immobilie ist mit Jalousien ausgestattet.

**Highlights auf einen Blick**: * Ca. 100 m² Wohnfläche, 8 Zimmer * Ca. 560 m² Grundstücksfläche * Große Scheune und Nebengebäude mit vielseitigem Potenzial * Massivbauweise aus dem Jahr 1890 * Gas-Zentralheizung (2009), Dach und Fenster (1996) erneuert * Garage, Außenstellplatz und Teilkeller vorhanden

Die **innerörtliche Lage** im Seegebiet Mansfelder Land bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße B80 sowie die Autobahnen A38 und A14 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Halle und Leipzig. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und kulturelle Angebote wie das Schloss Seeburg bereichern das Freizeitangebot.