Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness & Garten in Billigheim-Ingenheim

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Billigheim-Ingenheim, das **großzügige Wohnflächen von 188 m²** und eine **hochwertige Ausstattung** bietet. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine liebevolle Detailgestaltung, die sofort ins Auge fällt. Ein **beeindruckender Garten** mit stimmungsvoller Beleuchtung, Bachlauf und Teich lädt zum Entspannen ein.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, ein separater Essbereich und eine offen gestaltete Landhausküche – der perfekte Mittelpunkt für die Familie. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten drei neu gestaltete Badezimmer, ein privater Wellnessbereich mit Sauna und ein eigenes Heimkino.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **4 Schlafzimmer** und 3 moderne Badezimmer * **Wellnessbereich mit Sauna** und Heimkino * **Großzügiger, liebevoll angelegter Garten** mit Teich und Bachlauf * **Fußbodenheizung** mit Gastherme * **Baujahr 1991**, umfassend modernisiert * **Energieeffizienzklasse C** (85,90 kWh/(m²*a)) * **1 Garage und 2 Außenstellplätze**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Billigheim-Ingenheim, einem charmanten Weindorf nahe Landau. Die Südausrichtung der Wohn- und Schlafbereiche sorgt für viel Tageslicht. Das angrenzende Wasserschutzgebiet und die umliegende reizvolle Landschaft bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dieses Haus vereint Komfort, Luxus und naturnahes Wohnen perfekt.