Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gensingen

Entdecken Sie dieses **außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus** in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gensingen. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 212 m²** bietet das Haus viel Platz und Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Es teilt sich in einen **Hauptwohnbereich von 131,69 m²** und eine helle, freundliche **Einliegerwohnung von 80,65 m²** im Souterrain, die durch große Fensterflächen besticht und sich ideal zur Vermietung oder als separater Arbeitsbereich eignet.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Räume im Hauptwohnbereich, die ein komfortables und offenes Wohngefühl vermitteln. Die Einliegerwohnung bietet trotz ihrer Lage im Souterrain ein helles und angenehmes Ambiente, das keineswegs an ein Untergeschoss erinnert.

**Besondere Highlights** sind der charmante Innenhof, der zum Verweilen einlädt, sowie die **historische Scheune, die als Doppelgarage** dient und zusätzlichen Platz für Feiern oder als Werkstatt bietet. Die repräsentative Kiesauffahrt verleiht dem Anwesen einen einzigartigen, fast amerikanischen Charakter. Das gesamte Grundstück und die Außenanlagen sind **sehr gepflegt** und zeugen von sorgfältiger Instandhaltung über die Jahre.

Die **Lage in Gensingen** (Landkreis Mainz-Bingen) bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** über die A61 und B50 ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen nach Mainz und Bingen. Genießen Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.