Gepflegtes Familienhaus in Top-Lage von Merzig-Hilbringen
Merzig, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses charmante Einfamilienhaus in **attraktiver und ruhiger Lage** von Merzig-Hilbringen bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** und mit einer 6+ Zimmer-Aufteilung viel Platz für Familien.
**Übersicht** Das gut geschnittene und sonnige Familienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und verspricht ein harmonisches Wohnambiente. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen und das Leben in einer naturnahen Umgebung mit guter Infrastrukturanbindung schätzen.
**Innenbereich** Beim Betreten des Hauses fällt sofort die freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre auf. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet und einen schönen Blick in den Garten freigibt. Die moderne Einbauküche ist perfekt integriert, wobei die Spülmaschine gegebenenfalls ausgetauscht werden sollte. Insgesamt verfügt das Haus über **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, die alle mit modernen Einbauschränken ausgestattet sind. Hochwertiger Parkettfußboden sorgt in den Wohn- und Schlafbereichen für eine warme Atmosphäre. Ein **neuwertiges, modernes Badezimmer** mit stilvoller Glas-Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen attraktiven Gäste-Bereich mit eigenem Bad und einem weiteren Zimmer, ideal als Homeoffice oder für Besucher.
**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** mit modernen Einbauschränken * **2 Badezimmer** (1x modern mit Dusche, 1x im UG) * Separates Gäste-WC * Großzügiges Wohn- und Esszimmer * Moderne Einbauküche (Spülmaschine ggf. zu ersetzen) * Parkettfußboden in Wohn- und Schlafbereichen * Große Terrasse * Liebevoll angelegter und eingefriedeter Garten * Zusätzlicher Gästebereich/Homeoffice im Untergeschoss
**Lage** Das Haus liegt im Merziger Ortsteil Hilbringen, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Saarland. Die Umgebung bietet eine idyllische Landschaft mit Nähe zur Saar, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge ermöglicht. Die Infrastruktur von Merzig ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und Autobahnen in Richtung Saarbrücken und Trier ist ausgezeichnet.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
63/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 8. dubna 2026
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