Neuwertiges Traumhaus mit Einliegerwohnung in Friedrichshafen

Willkommen in diesem **exklusiven Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2019**, das sich in einer **erstklassigen Wohngegend** von Friedrichshafen-Waltenweiler befindet. Auf einer Wohnfläche von **402 m²** verteilt sich dieses neuwertige Anwesen über vier Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss) und bietet eine Einliegerwohnung.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang, ein Büro/Gästezimmer, ein Badezimmer sowie eine Garderobe mit Zugang zur Garage. Das Obergeschoss beherbergt **fünf Schlafzimmer** und zwei weitere Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio mit eigenem Bad. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer, ergänzt durch weitere Nutzräume und Technikbereiche.

**Besondere Merkmale:** * **7 Schlafzimmer** insgesamt * **5 Badezimmer** insgesamt * Große Garage und zusätzliche Stellplätze * Angelegter Garten mit schöner Garagenzufahrt * Sofort verfügbar * Grundstücksgröße: **522 m²**

Die Immobilie liegt in Friedrichshafen, einer attraktiven Stadt am Bodensee mit einer **bedeutenden Rolle in der Luftfahrtgeschichte**. Die Lage bietet eine ruhige und sonnige Umgebung mit guter Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Bodensee mit seiner Promenade, Restaurants und Cafés rundet das attraktive Lebensumfeld ab.