Großzügiges Familienhaus mit zwei Einheiten in Coburg

Entdecken Sie dieses vielseitige Ein- bis Zweifamilienhaus in **attraktiver Lage von Coburg**, das auf ca. **243 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss eine umfassend sanierte Wohneinheit mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Bad en suite sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss bietet eine weitere separate Wohneinheit mit drei Zimmern, wobei das größte Zimmer Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse hat. Das Untergeschoss hält ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro/Gästezimmer), ein Duschbad und zwei Kellerräume bereit.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Zwei separate Wohneinheiten** möglich * **Großzügige Dachterrasse** und zusätzliche Terrasse im EG * **Zwei Einzelgaragen** und viel Platz auf dem Hanggrundstück * **Sofort frei** für Ihre individuelle Gestaltung * **Weitläufige Aussicht** bis in den Thüringer Wald

**Die Lage** in Coburg ist ideal: Nur fünf Gehminuten trennen Sie von der historischen Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Freizeitmöglichkeiten wie das Frei- und Hallenbad sowie die Nähe zur Veste Coburg und umliegenden Grünflächen bieten hohen Erholungswert und vielfältige Aktivitäten. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung.