Herrschaftliches Wohn- & Geschäftshaus in bester Lübecker Altstadtlage

Dieses außergewöhnliche Stadtvilla-Ensemble, gelegen auf der begehrten Altstadtinsel Lübecks, repräsentiert eine absolute Rarität und eine nachhaltige Wertanlage für anspruchsvolle Investoren. Das herrschaftliche Wohn- & Geschäftshaus bietet insgesamt **sieben Wohneinheiten**, von denen **sechs sofort verfügbar** sind, sowie eine zusätzliche Gewerbeeinheit. Die Immobilie vereint hochwertiges Wohnen und Arbeiten in einer der attraktivsten urbanen Lagen Deutschlands.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über **fünf Etagen** und bietet eine beeindruckende Nutzfläche von **75 m²**. Die Villa besticht durch ihren herrschaftlichen Charakter und die Möglichkeit, sowohl Wohn- als auch Geschäftszwecke zu integrieren. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, von der Vermietung bis zur Eigennutzung mit separatem Bürobereich.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Sieben Wohneinheiten** (sechs frei verfügbar) * Zusätzliche Gewerbeeinheit * **Top-Lage** auf der Lübecker Altstadtinsel * Beeindruckende Nutzfläche von **75 m²** * **Fünf Etagen** * **Nachhaltige Wertanlage**

Die Lage in der Lübecker Altstadt bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, in eine prestigeträchtige Immobilie an einem erstklassigen Standort zu investieren.