Gepflegtes Reihenmittelhaus in Königs-Wusterhausen als Kapitalanlage

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1999, befindet sich in einer ruhigen, grünen Siedlungslage nahe dem Krebssee in Königs-Wusterhausen und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Es ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), was bedeutet, dass Sie einen Miteigentumsanteil am Grundstück erwerben.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **93,7 m² Wohnfläche** insgesamt **4 Zimmer** sowie einen begehbaren Dachboden. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC, eine Einbauküche und ein großzügiges, offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Wanne. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit drei Abstellräumen und dem Heizraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Separater Garten mit Sondernutzungsrecht * Zwei zugeordnete Stellplätze * Voll unterkellert mit Abstellräumen * Begehbarer Dachboden für zusätzlichen Platz * Gasheizung (laut Energieausweis)

Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar. Die Lage in Königs-Wusterhausen kombiniert naturnahes Wohnen mit einer **hervorragenden Infrastruktur**. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie die Autobahn A10 und der Flughafen BER.

**Objektdetails**: * **Wohnfläche**: ca. 93,7 m² * **Zimmer**: 4 * **Baujahr**: ca. 1999 * **Kaufpreis**: 354.400 EUR * **Besonderheit**: Angeboten als Kapitalanlage