Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten nahe Bodensee

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus**, erbaut **1954** und zuletzt **2017 modernisiert**, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Überlingen, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. **227 m²** und ein **einzigartiges Gartengrundstück** von **932 m²**, das viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Eine Privatzufahrt sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Eingangsbereich, eine gemütliche Kachelofenstube, eine praktische Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Gartenzugang, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein **barrierefreies Badezimmer**. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres großes Wohn-/Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Essbereich/Arbeitszimmer, zwei weitere Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide und Balkon) sowie ein modernes Badezimmer.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** und eine Terrasse * **Garage**, Carport und zwei zusätzliche Stellplätze * **Barrierefreies Badezimmer** im Erdgeschoss * Kachelofen für wohlige Wärme * Viel Stauraum im Keller * **Großes Gartengrundstück** mit privater Zufahrt

**Lage** Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen und grünen Umgebung in Überlingen, einer malerischen Stadt am Bodensee. Die Nähe zum See, zum Strandbad Ost und zum Yachthafen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn A98 ist ausgezeichnet.