Freistehendes Einfamilienhaus mit Wellness & Solar in Trassenheide

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Trassenheide** bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** und einem **696 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Das im Jahr **2005 erbaute** Haus wurde laufend gepflegt und wird 2025 weiter modernisiert, unter anderem mit neuen Toren.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Möblierung und Nutzung. Eine Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit der neuen Luftwärmepumpe (installiert 2024) für wohlige Wärme. Die Ausstattung entspricht dem üblichen Standard.

**Besondere Merkmale** * **Nachhaltige Energieversorgung**: Neue Luftwärmepumpe (2024) und Photovoltaikanlagen auf dem Carport und dem Haupthaus (2023). * **Wellness-Oase**: Separates Gebäude mit Sauna und Whirlpool. * **Praktische Annehmlichkeiten**: Carport, zusätzliche PKW-Stellplätze, Brunnen zur Gartenbewässerung, Außenrollläden im Erdgeschoss. * **Zukunftssicher**: Änderung des B-Planes erlaubt Dauerwohnen neben Ferienwohnen.

**Lage** Das Haus befindet sich in **Trassenheide**, idyllisch gelegen nahe der Ostsee. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Schulen (8 Min. Fußweg), Bahnhof (7 Min. Fußweg) und Einkaufsmöglichkeiten (1,5 km) sind gut erreichbar. Mehrere Spielplätze und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.