Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Barth

Dieses **charmante Einfamilienhaus** über zwei Etagen mit Dachboden befindet sich in einer **bevorzugten zentralen Lage** in Barth und steht zeitnah zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles und bietet eine **direkte fußläufige Anbindung** an die Einkaufsmeile.

Das gepflegte Haus ist seit einigen Monaten **leerstehend und bewohnbar**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zukünftige Modernisierungsarbeiten in Ruhe zu planen und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der **grün angelegte Grundstück/Hinterhof** bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. **Anwohnerparkplätze** stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

**Übersicht:*** - Haustyp: Einfamilienhaus - Zimmer: 5+kk - Wohnfläche: ca. 130 m² - Grundstück: Vielseitig nutzbarer Hinterhof - Lage: Zentral in Barth

**Innenbereich:*** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen Dachboden, der Potenzial für weiteren Ausbau bietet. Die Räume sind hell und bieten eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte. Die separate Küche (angedeutet durch +kk) ermöglicht gemeinsames Kochen und Essen.

**Ausstattung:*** - **Zentrale Lage** mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten - **Bebaubares Grundstück/Hinterhof** für Freizeit und Erholung - **Anwohnerparkplätze** vorhanden - Potenzial für **individuelle Modernisierung** - **2 Etagen + Dachboden** für flexible Raumnutzung

**Lage:*** Barth ist eine charmante Kleinstadt mit rund 7.500 Einwohnern im Landkreis Vorpommern-Rügen. Als staatlich anerkannter Erholungsort liegt Barth am südlichen Ufer des Barther Boddens und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine malerische Umgebung mit Stadthafen und Waldgebieten. Die Stadt verbindet ihre historische Bedeutung mit moderner Entwicklung, wie dem neuen Sportbootbecken, das 2025 eröffnet wird.