Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Edewecht

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Jeddeloh II, einem Ortsteil der aufstrebenden Gemeinde Edewecht. Das Haus besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und bietet mit **127,8 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien. Der **weitläufige Garten** mit überdachter Terrasse lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses fungiert. Eine separate, funktionale Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Ebene. Praktische Nebenräume wie ein Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen sind ebenfalls vorhanden. Ein Büro ist als Durchgangszimmer gestaltet und führt zum Treppenaufgang.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Dieses ist nutzbar, jedoch besteht Reparaturbedarf am WC und Duschsiphon, was eine **optische Modernisierung nach eigenen Vorstellungen** ermöglicht. Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Büro) * 2 Badezimmer * Ca. 127,8 m² Wohnfläche * Ca. 44,83 m² Nutzfläche * Großer Garten mit überdachter Terrasse * Ruhige Siedlungslage * Potenzial für individuelle Gestaltung im Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in ländlicher, aber gut angebundener Lage. Ein Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule in Jeddeloh I. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Autominuten in Edewecht oder Friedrichsfehn. Der beliebte Kurort Bad Zwischenahn ist ca. 12 km entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Universitätsstadt Oldenburg ist über die B 401 in ca. 10 Minuten erreichbar.