Neubau-Einfamilienhaus in Lützen: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in Lützen, einem idealen Zuhause für Familien mit schneller Anbindung an Leipzig und Halle. Dieses **flexible Massivhaus** bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** durchdachte Raumaufteilung und hohe Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Übersicht** Erleben Sie ein Haus, das Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit viel Platz, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere helle Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die großzügige Planung ermöglicht es, das Wohnzimmer bei Bedarf in zwei separate Räume zu teilen, was zusätzlichen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer schafft.

**Interieur** Das Haus wird Ihnen **schlüsselfertig übergeben**, sodass Sie sich ganz auf die Gestaltung Ihrer Innenwände und Bodenbeläge konzentrieren können. Die Räume sind hell und strahlen eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die 3-fach verglasten Klimaschutzfenster für Energieeffizienz und Ruhe sorgen.

**Ausstattung** * Inklusive Baugrundgutachten und Bodenplatte mit Erdarbeiten * Moderne Luftwasserwärmepumpe * Fußbodenheizung im gesamten Haus * E-Auto-Anschluss und Vorrüstung für Photovoltaik * 3-fach verglaste Klimaschutzfenster * Innentüren in verschiedenen Dekoren * Komplett gefliestes Badezimmer inklusive Sanitäreinrichtung

**Lage** Das Haus befindet sich in Lützen, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie ein Wildpark und Radwege sind vorhanden. Die **schnelle Anbindung an die Autobahnen A9 und A38** sowie an die Metropolregion Leipzig und Halle macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Das Grundstück bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit einem Bebauungsplan, der maximal zwei Vollgeschosse zulässt.