Einfamilienhaus mit Potenzial an Top-Lage in Hagen im Bremischen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Hagen im Bremischen, erbaut im Jahr **1953**, das auf einem großzügigen **1000 m² Grundstück** liegt. Dieses Haus ist kein Standardbau, sondern bietet Charakter, Ecken und Kanten sowie erhebliches Potenzial für individuelle Gestaltung. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die eine Immobilie mit Substanz und einer strategisch günstigen Lage schätzen und bereit sind, eigene Ideen umzusetzen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Haupt- und Nebeneingang mit separaten Fluren, ein Badezimmer (**saniert ca. 2008**), ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **originale dänische Kaminofen von 1912**, der für wohlige Wärme sorgt. Die Gas-Niedertemperaturheizung stammt aus dem Jahr 1988.

Das Obergeschoss bietet drei gut nutzbare Zimmer ohne Dachschrägen, wobei eines Zugang zu einem **Balkon** hat. Der Dachboden bietet zusätzlichen Abstellraum. Das Nebengebäude beherbergt eine geräumige **Doppelgarage mit elektrischen Toren** und einen beheizten Hauswirtschaftsraum. Das Dach des Nebengebäudes wurde **2006 erneuert**, mit der Option auf einen Ausbau zur Einliegerwohnung.

**Besonderheiten:** * **1000 m² Grundstück** mit viel Platz für Hobbys und Unterstellmöglichkeiten * **Großzügige Doppelgarage** mit elektrischen Toren * **Originaler Kaminofen von 1912** im Wohnzimmer * **Balkon** im Obergeschoss * **Sanierungsbedarf** im Kaufpreis berücksichtigt * **Attraktive Lage** direkt an der B6/L135

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Hoope, direkt an der Bundesstraße 6 (L135), was eine hervorragende Anbindung an die Hansestädte Bremen und Bremerhaven bietet. Die Lage ist ideal für Berufstätige, die Flexibilität schätzen. Hagen im Bremischen selbst verfügt über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.