Stilvolles Einfamilienhaus in Bremen-Burgdamm mit Garten

Willkommen in diesem charmanten, teilsanierten Einfamilienhaus in einer **sehr guten Lage** von Bremen-Burgdamm. Mit einer Wohnfläche von ca. **163 m²** und einer Nutzfläche von ca. 50 m² auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 787 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt, darunter die Sanierung des Badezimmers, der Elektrik, der Einbau einer neuen Küche sowie die Erneuerung der Fußböden und die Installation einer Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und Zugang zu einer Garage bietet.

**Innenaufteilung:** Das Erdgeschoss (ca. 90 m²) umfasst einen Dielenbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Balkonzugang sowie eine Küche mit Einbauküche. Im Dachgeschoss (ca. 63 m²) befinden sich drei weitere Zimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne.

**Besondere Merkmale:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * **Kamin** im Wohnzimmer * **Neue Einbauküche** mit Elektrogeräten * **Vollkeller** mit Abstellräumen * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz vorhanden * **Balkon** mit ca. 10 m² Fläche * **Ca. 787 m² Grundstücksfläche**

**Lage:** Das Haus liegt im begehrten und familienfreundlichen Stadtteil Bremen-Burgdamm. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Weser runden das attraktive Angebot ab.