Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Morbach

Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über **drei Etagen** und bietet eine großzügige Wohnfläche von **140 m²**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie ermöglicht. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, einen angrenzenden Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt **drei gut geschnittene Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche und einen weiteren Abstellraum.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einer **integrierten Garage** mit Hauszugang, einem zentralen Flur und drei separaten Kellerräumen, die sich ideal als Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsbereiche eignen. Die **Nutzfläche im Keller beträgt ca. 62 m²**.

Das Haus verfügt über **einen Balkon und eine Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einladen. Die **Garage** bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die **Heizungsart** ist nicht explizit genannt, aber das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, naturnahen Wohnlage** in einem gepflegten Wohngebiet in Morbach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Anbindung an umliegende Städte und die Autobahn ist gut, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in den nahegelegenen Ortschaften bequem erreichbar sind. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und einen ruhigen Lebensrhythmus.