Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Senden

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1961** bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen **623 m² Grundstück** und besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die attraktive Lage in Senden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem **1992 angebauten Wintergarten**, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet diverse Kellerräume und den Heizraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr **2005**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer Wintergarten (1992 angebaut) * Balkon mit Zugang vom Schlaf- und Kinderzimmer * Ölheizung (Bj. 2005) * Überdachter Freisitz und schön angelegter Garten * Garage (erneuert 2005) * Zusätzlicher Stellplatz und Fahrradunterstand

Die Lage im **Zentrum von Senden** ist ideal. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof ca. 10 Gehminuten) und die Autobahn (Ulm/Neu-Ulm ca. 10 Fahrminuten). Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Badeseen und Sportvereine sind bequem erreichbar.