Modernes Einfamilienhaus in Ahrensdorf mit Doppelgarage

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** im charmanten Ortsteil Ahrensdorf von Ludwigsfelde. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **150 m² Wohnfläche** und ein großzügiges Grundstück von ca. **650 m²**.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus Sie einen Hauswirtschaftsraum mit moderner Wärmepumpe, eine praktische Ankleide und ein Gäste-WC erreichen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und hochwertigem Echtholzparkett bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die nahtlos integrierte, offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und direkten Zugang zum Hauptbadezimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügiges Grundstück ca. **650 m²** * Moderne Wärmepumpe * Kamin im Wohnzimmer * Hochwertiges Echtholzparkett * Einbauküche vorhanden * **Doppelgarage** * Geräumige Terrasse mit Sonnensegel * Automatische Gartenbewässerungsanlage

Das Objekt befindet sich in einer **begehrten Lage** in Ahrensdorf, die ruhiges, dörfliches Leben mit exzellenter Anbindung an die Metropolregion Berlin verbindet. Die unmittelbare Feldrandlage bietet **herrliche Ausblicke** und lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn und des Berliner Rings. Der Bahnhof Ludwigsfelde sorgt für eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.