Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Riegelsberg
Püttlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900 und seitdem umfassend modernisiert, bietet auf ca. **114,21 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus steht auf einem ca. **544 m² großen Grundstück** und besticht durch einen flexiblen Grundriss sowie einen sonnigen Garten.
Die Immobilie wurde 1981 einer Kernsanierung unterzogen, inklusive Dachgeschossausbau. Weitere Anpassungen wie ein Wintergartenanbau (2004) und behindertengerechte Umbauten (2008) unterstreichen die durchdachte Weiterentwicklung. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1999, Fenster im Erdgeschoss wurden 2007 und im Dachgeschoss 2013 erneuert. Die Fassade ist mit ca. 5 cm Dämmung versehen. Bodenbeläge und Innentüren wurden 2008 modernisiert. Zwei Solarthermien unterstützen die Warmwasserbereitung.
**Highlights der Immobilie:** * **5+kk Zimmer** auf ca. 114,21 m² Wohnfläche * Ca. **544 m² Grundstücksfläche** mit sonnigem Garten * **Umfassend modernisiert** seit 1981, inklusive Kernsanierung und Wintergarten * **Barrierearme Anpassungen** für erhöhten Komfort * **Garage** und vielseitiger Kellerraum * **Kamin** im Wohnzimmer für gemütliche Abende
Das Erdgeschoss (ca. 67,27 m²) beherbergt einen Flur mit Garderobe, Gäste-WC, eine gut geschnittene Küche, ein Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin. Das Dachgeschoss (ca. 46,94 m²) bietet drei Schlaf-/Kinderzimmer und ein funktionales Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken. Der Keller bietet zusätzlichen Nutzraum, einen Heizungsraum, ein WC und direkten Gartenzugang. Die Garage ist direkt an den Keller angeschlossen.
Die Lage in Riegelsberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nähe zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Anbindung an Saarbrücken (ca. 10 km) und die Autobahnen A1/A8 ist ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Wanderwege in der umliegenden Natur runden das Angebot ab.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
56/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 5. dubna 2026
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