Skip to main content
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Hückelhoven - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejDům

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Hückelhoven

Hückelhoven, Bundesrepublik Deutschland

359 000 €
3 419 €/m²
3
pokoje
105
0
podlaží
H
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
703 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1974
Stav:very_good
Energie:H
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Hückelhoven, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Das **freistehende Haus aus dem Jahr 1974** bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, perfekt für komfortables Wohnen. Das **großzügige Grundstück von 703 m²** mit herrlichem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet, sowie einen voll unterkellerten Bereich, der viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine **Solaranlage für die Warmwasserbereitung** und eine PV-Anlage (ca. 7,02kWp) auf dem Dach, die eine attraktive Einspeisevergütung ermöglicht. Die Option auf Fernwärme bietet zudem eine zukunftssichere Energieversorgung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Gepflegtes 703 m² Grundstück mit Garten * Voll unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden * Gaszentralheizung (2019), Solarthermie und PV-Anlage * Große Garage und separater Schuppen * Regenwassertank (10.000l)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Hückelhoven. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und das grüne, gepflegte Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv. Hückelhoven erfreut sich wachsender Beliebtheit dank seiner guten Infrastruktur und der schönen Landschaft.

Dieses Haus ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:gas
Plocha pozemku:703 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hückelhoven
Kraj:Kreis Heinsberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

13
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

30
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

41
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

26
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 22. dubna 2026

Náklady

Financování

1 455 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt359 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:30