Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Schiffweiler

Dieses freistehende Einfamilienhaus in **Schiffweiler** bietet mit seinen **200 m² Wohnfläche** und einem **844 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die Wert auf Raum und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über eine großzügige Aufteilung, die vielseitig nutzbare Räumlichkeiten für das Familienleben oder individuelle Wohnideen bietet. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet somit ausreichend Platz für alle Bewohner. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde bereits modernisiert, was einen Teil der notwendigen Aktualisierungen bereits abgedeckt hat.

**Ausstattung** * **3 Badezimmer** für höchsten Komfort * **Gasheizung** aus dem Jahr **2012** (Brenner erneuert) * Teilweise erneuerte Verrohrung * Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Garten oder Freizeitaktivitäten * Solider und gepflegter Gesamtzustand

**Lage** Das Haus liegt in **Schiffweiler**, einer Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nordöstlich von Saarbrücken. Die Lage bietet eine gute Anbindung und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

**Sonstiges** Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand mit bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Es bietet ein erhebliches Potenzial für weitere individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Die Maklerprovision beträgt **3,57% inkl. MwSt.**