Einfamilienhaus zum Kauf

Das im 19. Jahrhundert erbaute und 1970 um einen Anbau erweiterte Fachwerkhaus lässt großzügiges Wohnen auf drei Ebenen zu. Es ist geeignet für eine Großfamilie oder das Zusammenleben von mehreren Generationen. Nach kleineren Renovierungsarbeiten ist ein sofortiger Bezug möglich, aber auch eine völlige Umgestaltung nach Ihren Wünschen ist denkbar. Momentan finden Sie folgende Aufteilung vor: Erdgeschoss: - Windfang, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche Obergeschoss: - zwei Tageslichtbäder, vier Zimmer und ein Ankleideraum Dachgeschoss - zwei Zimmer und ein WC Über den gepflegten Innenhof erreichen Sie den urigen Garten, 2 Garagen sowie die riesige und überdachte Sonnenterrasse. Das Haus ist teilunterkellert d.h. dass nur der ältere Gebäudeteil unterkellert ist. Lage Die familienfreundliche und lebendige Stadt Erlensee befindet sich ca. 25 km östlich von Frankfurt am Main. Sie grenzt im Nordwesten an die Stadt Bruchköbel und im Nordosten an die Gemeinde Neuberg, im Osten an die Stadt Langenselbold und an die Gemeinde Rodenbach. Im Südwesten grenzt sie an die Stadt Hanau am Main. Die Stadt besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote: zahlreiche Sportangebote, Golfplätze und Reiterhöfe, Tennisclubs und interessante Rad- und Wanderwege lassen keine Wünsche offen. Die Autobahnanbindungen an die Bundesautobahnen 45 und 66 garantieren eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, beispielsweise nach Frankfurt am Main, Gießen und Fulda. Schulen, Kindertagesstätten sowie Fach- und Allgemeinärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Annabel Reingruber Selbstständige Immobilienberaterin Albert-Schweitzer-Straße 3a 61130 Nidderau E-Mail: annabel.reingruber@db.com Telefon: 0178 7042310 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Main Kinzigkreis Internet: www.mkk.de Anschrift: Barbarossastraße 16-24, 63571 Gelnhausen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 1990