Massives Einfamilienhaus mit Garten in Winterlingen
Winterlingen, Bundesrepublik Deutschland
Více v Winterlingen
26 dalších v Winterlingen →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 12:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1957 in massiver Bauweise, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **758 m²** in Winterlingen. Mit einer Wohnfläche von ca. **125 m²** und einem weitläufigen Garten bietet es viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und wurde laufend modernisiert, darunter das **2015 barrierefrei umgebaute Badezimmer** im Erdgeschoss und das **2024 neu eingedeckte Dach** mit Zwischensparrendämmung.
Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Echtholz-Parkett und einem Kachelofen, der mit einem Austausch des Heizeinsatzes wieder nutzbar gemacht werden kann. Elektrische Rollläden im Wohnbereich und in der Küche erhöhen den Komfort. Die Küche ist funktional gefliest. Das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss ist barrierefrei und verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und Tageslicht.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Gaube (Fenster von 2005) und ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Ein weiteres Zimmer mit Nischenschrank rundet das Raumangebot ab. Das Dach wurde 2024 komplett neu eingedeckt und mit moderner Zwischensparrendämmung versehen.
Das Haus ist ideal für Familien, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die Lage in Winterlingen bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung durch die B 463 sowie öffentliche Verkehrsmittel.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 125 m² Wohnfläche * Ca. 758 m² Grundstücksfläche * 5 Zimmer * Massivbauweise, Baujahr 1957 * Barrierefreies Bad (2015) * Neues Dach (2024) * Kachelofen (Überholung notwendig) * Balkon * Großer Garten
Die Gemeinde Winterlingen liegt auf der Schwäbischen Alb und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, wirtschaftliche Stärke und ein aktives Gemeinschaftsleben aus. Die Anbindung an die B 463 ermöglicht schnelle Wege nach Albstadt und Sigmaringen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
55/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 5. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 12:00