Luxuriöses Einfamilienhaus in Stade mit Einliegerwohnung

Dieses **umfangreich sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017** befindet sich in bester Lage von Stade-Campe und bietet auf **über 320 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie kombiniert stilvoll historische Elemente mit modernstem Wohnkomfort und schafft eine **ruhige Oase** inmitten der Hansestadt.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit moderner Kücheninsel und einem Essbereich für bis zu sechs Personen, der direkten Zugang zu einer **fast 50 m² großen, überdachten Terrasse** bietet. Das angrenzende Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein separates Gäste-WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Die Einliegerwohnung oder der separate Bürobereich im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität mit eigenem Zimmer, Küche und Bad.

**Privatsphäre und Komfort im Obergeschoss** Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein Kinderbad und ein Ankleidezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Der ausgebaute Spitzboden dient als ideales Spielparadies für Kinder.

**Umfangreiche Ausstattung und Garten** Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge. Der **blickdichte Garten** mit Teehaus und Wasserspiel lädt zum Entspannen ein. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Hauswirtschaftsraum sowie die moderne Haustechnik (Brennwerttherme von 2021, Wasserenthärtungsanlage).

**Attraktive Lage in Stade** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage in Stade-Campe**, mit kurzen Wegen zur charmanten Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung. Die Hansestadt Stade bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Nähe zu Hamburg und dem Alten Land.