Vielseitiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und großem Grundstück

Dieses **geräumige Einfamilienhaus** in Reichensachsen, Wehretal, bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf **5 Zimmer** über zwei Etagen. Es eignet sich ideal für Handwerker, Bastler oder als Mehrgenerationenhaus, da es neben dem Wohnhaus auch ein **leerstehendes Werkstattgebäude** mit Nebengebäuden und Garage umfasst, das kurzfristig übernommen werden kann.

Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Ausstellungsflächen genutzt werden können, sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich. Eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen, Dielen, Parkett, Teppich, Laminat und Stein ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten der Teilkeller und der Dachboden.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 1.179 m² * **Werkstattgebäude** mit Nebengebäuden und Lagermöglichkeiten * **Garage** mit Stellplätzen * Eigener Garten und Wintergarten * Zentralheizung (Erdgas-Brennwerttechnik) im Wohnhaus * Festbrennstoffheizung (Holz) in der Werkstatt * **Zentrale Lage** in Reichensachsen

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** in Wehretal-Reichensachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B 27 sowie die A44 und A7 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Kassel und Göttingen. Die Nähe zur Kreisstadt Eschwege bietet zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.