Architektenhaus mit Doppelgarage und Garten in Thalfang

Dieses freistehende Architektenhaus mit Doppelgarage und einem weitläufigen Garten befindet sich in einer exponierten Lage von Thalfang.

**Überblick** Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Architektur und bietet auf ca. **234 m² Wohnfläche** sowie **1.564 m² Grundstücksfläche** das ideale Zuhause für Familien. Es vereint ein unvergleichliches Wohngefühl mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein echtes Zuhause.

**Innenbereich** Der repräsentative Eingangsbereich führt in eine helle Essdiele und weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und einer einzigartigen Holzdecke. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Bad, ein Ankleideraum, ein Büro und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer, zwei Abstellräume und ein zweites Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, Lagerbereiche und einen separat zugänglichen Bereich, der zuletzt als Fahrschule genutzt wurde, sowie die integrierte Doppelgarage.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** * **2 Badezimmer** und 2 separate WCs * Großzügige Terrasse mit Gartenzugang * Integrierte Doppelgarage * Weitläufiger Garten * Separater Gebäudeteil (ehem. Fahrschule) * Dachboden * Heizungsraum, Tankraum

**Lage** Die Immobilie liegt in bester Lage von Thalfang, einem staatlich anerkannten Luftkurort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind gut erreichbar. Die waldreiche Umgebung des Hunsrücks bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Trier, Wittlich oder Idar-Oberstein ermöglicht.