Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Wesel - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Wesel

Wesel, Bundesrepublik Deutschland

593 809 €
4 533 €/m²
5
pokoje
131
0
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
500 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem projektierten Einfamilienhaus mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **131 m²** in begehrter Lage von Wesel-Obrighoven. Das Haus zeichnet sich durch eine **energieeffiziente und zukunftsweisende Bauweise** aus und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Erdgeschoss ist als offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich konzipiert und bildet das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Stunden. Das Dachgeschoss ist dem privaten Rückzug vorbehalten und beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Die Grundrisse sind flexible Lösungsvorschläge, die nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden können, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss * Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss (Elternzimmer, 2 Kinderzimmer) * Geräumiges Badezimmer im Dachgeschoss * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Hohe Energieeffizienz** und zukunftsweisende Bauweise * **Massivbauweise** * **Inklusive zahlreicher Ausstattungsmerkmale**

Das Angebot beinhaltet ein kalkulatorisches Baugrundstück nach Bodenrichtwert. Massa haus unterstützt Sie kostenlos bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein eigenes Grundstück besitzen. Die Lage in Wesel-Obrighoven bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von aktuell niedrigen Zinsniveaus und lassen Sie sich von unserem Finanzierungspartner zu Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Zuschüssen beraten. Gerne erstellen wir Ihnen ein detailliertes Angebot nach persönlicher Absprache.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové
Plocha pozemku:500 m²

Lokalita

Město:Wesel
Kraj:Kreis Wesel
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

44
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

29
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

45
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

19
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 2. dubna 2026

Náklady

Financování

2 407 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00