Individuelles Einfamilienhaus in grüner Lage Berlins

Willkommen zu MEINS - Ihrem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in Berlin Lichtenrade. Dieses **projektierte Effizienzhaus 55** mit **innovativer "Green-Edition" Technologie** und **Wärmepumpe** bietet auf **ca. 131 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.

Das Hauskonzept von Schwabenhaus legt Wert auf Flexibilität und Individualität. Sie haben die Freiheit, Ihr Raumkonzept und Ihre Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten – von "DIY" bis "schlüsselfertig". Moderne Architektur trifft auf zeitloses Design, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Lebensstil widerspiegelt und mit Ihnen wächst. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb beginnen, und die **bis zu 30 Jahre Gewährleistung** sowie die TÜV-geprüfte Bauweise sorgen für Sicherheit.

Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie **1 separates WC**. Die Energieeffizienzklasse A ist durch die **Wärmepumpe** und eine durchdachte Dämmung gewährleistet, was zu langfristigen Energiekosteneinsparungen führt. Die Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur erhältlich sind.

Das Grundstück befindet sich im grünen und familienfreundlichen Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnumgebung mit **hervorragender Anbindung** an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Lidl, Bahnhofstraße Lichtenrade, Gropius Passagen), Bildungseinrichtungen (Kitas, Grundschulen, Gymnasien) und vielfältige Freizeitangebote (Volkspark Lichtenrade, Landschaftsschutzgebiet Teltowkanal). Die S-Bahnstation Lichtenrade (S2) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch der BER-Flughafen ist bequem erreichbar.