Individuelles Einfamilienhaus in grüner Lage Berlins

Willkommen bei MEINS – Ihrem **individuell gestaltbaren Einfamilienhaus** in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Berlin-Lichtenrade. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten, von der Stilwahl bis zur Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **137 m²** und einem durchdachten **4+kk-Grundriss** ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität "Made in Germany" legen.

Das Haus wird als **Effizienzhaus 55** mit innovativer "Green-Edition"-Technologie und einer Wärmepumpe nach Wahl realisiert, was für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit sorgt. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, von **DIY bis schlüsselfertig**, und können dank der Home-Speed-Home-Option sogar schneller einziehen. Schwabenhaus garantiert Sicherheit durch TÜV-geprüfte Bauweise und bis zu 30 Jahre Gewährleistung, ergänzt durch ein umfassendes Protect-Versicherungspaket.

**Ausstattungshighlights:** * Effizienzhaus 55 Standard * Innovative "Green-Edition"-Technologie * Wärmepumpe nach Wahl * Flexible Ausbaustufen (DIY bis schlüsselfertig) * Optionale Extras wie Carport, Garage oder Keller * Moderne Architektur mit zeitlosem Design * Hohe Sicherheit durch TÜV-Prüfung und Versicherungspaket

**Lage & Infrastruktur:** Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, grünen Wohnumgebung im Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Bahnhofstraße Lichtenrade sind schnell erreichbar, größere Shoppingcenter wie die Gropius Passagen sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die S-Bahn-Station Lichtenrade (S2) und diverse Buslinien bieten exzellente öffentliche Nahverkehrsverbindungen. Auch die Anbindung an die B96 und die A100 ist ideal, und der BER-Flughafen ist bequem erreichbar. Ein umfassendes Bildungsangebot mit Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten im Grünen (Volkspark, Landschaftsschutzgebiet) runden das attraktive Wohnumfeld ab.