Modernes Einfamilienhaus in Kaufbeuren: Qualität und Stil

Dieses im Jahr 2019 erbaute Einfamilienhaus in Kaufbeuren besticht durch seine klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **155 m² Wohnfläche**.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch großzügige Verglasungen viel Tageslicht erhält und nahtlos in die Terrasse und den Garten übergeht. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel vereint Ästhetik und Funktionalität.

Mit **sechs Zimmern**, darunter fünf flexibel nutzbare Räume, bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei stilvolle Badezimmer und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Flächen für Hobbys, Arbeit oder Stauraum.

**Highlights:** * Baujahr 2019 * Ca. 155 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * Energieeffizienzklasse B * Fußbodenheizung, Gasheizung mit Solarunterstützung * 508 m² Grundstück

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet im Südwesten von Kaufbeuren. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die B12 und die A96 ist hervorragend.