Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Amtsberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Amtsberg bietet mit ca. **155,9 m² Wohnfläche** und einem ausgebauten Keller viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde zuletzt **2014 renoviert** und befindet sich in einem guten Zustand.

**Im Erdgeschoss** finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, eine offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das **Dachgeschoss** wurde als separate Einliegerwohnung mit eigenem Balkon ausgebaut, ideal für flexible Wohnkonzepte.

**Besonderheiten:** * Vollständig ausgebauter und beheizter Keller (ca. 70 m²) als zusätzlicher Wohnraum * Massive Bauweise mit Poroton-Ziegeln und Maranti-Holzfenstern * Doppelcarport und zusätzlicher Stellplatz * 3 Badezimmer und 1 separates WC * 1 Balkon und 1 Terrasse

**Lage:** Das Haus liegt in einer attraktiven Wohnlage von Dittersdorf, einem Ortsteil von Amtsberg am Tor zum Erzgebirge. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Horte sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an Chemnitz ist durch die Nähe zur Stadt und den öffentlichen Nahverkehr (City-Bahn) gegeben. Die familienfreundliche Gemeinde bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad und ein reges Vereinsleben.