Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt mit rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das großzügige 1.400 m² Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Garderobe. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin sowie ein zusätzlicher Kaminofen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Das Hauptbad im 2. Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung und bietet damit hohen Wohnkomfort. Zum Außenbereich gehören eine große Terrasse, ein überdachter Grillplatz, mehrere Gartenhütten sowie eine Garage, ein Carport und ein weiterer Außenstellplatz. Ein gemauerter Keller sowie eine vollbiologische Kläranlage ergänzen die Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Lage ohne Verkehrslärm. Die Flüssiggas-Zentralheizung wurde 2019 vollständig erneuert, die Fassade erhielt 2021 einen neuen Anstrich. Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einer idyllischen, ruhigen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die viel Platz und Lebensqualität schätzen. Der Energieausweis wird zu der Besichtigung vorgelegt. Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Wohnlage in einem idyllischen Ortsteil von Saalburg-Ebersdorf. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und der reizvollen Landschaft des Thüringer Schiefergebirges genießen Sie hier ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und viel Privatsphäre. Fernab von Durchgangsverkehr und Alltagshektik bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Natur schätzen. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Das nahegelegene Thüringer Meer mit der Bleilochtalsperre eröffnet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wassersport, Angeln oder Bootfahren. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Damit verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: f.winter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021