Solides Einfamilienhaus mit Potenzial in Syke-Barrien

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut in den Jahren **1975/76**, befindet sich in solider Massivbauweise mit Klinkerfassade und schieferverkleideten Giebeln. Es liegt ruhig in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, aber dennoch zentrumsnah in Syke-Barrien. Die Immobilie vermittelt einen guten Gesamteindruck und bietet eine Wohnfläche von ca. **129 m²**.

Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Diele, einen hellen Wohnbereich mit Gartenzugang und Terrassen-Zugang, eine funktionale Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und einen vielseitigen Hobbyraum inklusive Sauna.

**Highlights:** * **5+kk** Zimmeraufteilung * Ca. **129 m²** Wohnfläche * Zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung * Garage mit Grube und Abstellfläche * Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr * **Modernisierungsbedarf** für individuelle Gestaltung

Das Haus verfügt über zwei Terrassen, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne bieten. Eine Garage mit Grube und zusätzlichem Stauraum ist direkt am Haus angebaut. Die Immobilie präsentiert sich als solides, gut erhaltenes Zuhause mit erkennbarem Potenzial für Modernisierungen, ideal für Käufer, die eine sichere Basis mit Gestaltungsspielraum suchen.

**Lage:** Barrien ist ein beliebter Wohnort, bekannt für seine gute Verkehrsanbindung an Bremen und die Nähe zum Bahnhof. Die zentrale Lage in Barrien ermöglicht schnelle Wege zu Fuß oder per Rad zum Ortszentrum mit Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen Sport- und Freizeitangeboten. Die ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr bietet eine hohe Lebensqualität.