Massives Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial

Dieses solide und massiv erbaute Einfamilienhaus in Dudeldorf bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen **Grundstück von ca. 1.030 m²** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem wurde das Dach **2021 erneuert** und teilweise **neue Fenster 2015** eingebaut.

**Innenbereich** Die Wohnebene im 1. Obergeschoss besticht durch einen hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die noch fertiggestellt werden kann und Ihnen somit Gestaltungsfreiheit bietet. Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und ein Badezimmer. Die offene Raumgestaltung schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * Großzügige Terrasse (noch fertigzustellen) * **Umfangreiche Garagenflächen** für mehrere Fahrzeuge, Hobby oder Werkstatt * Massive Bauweise * Solide Basis durch durchgeführte Modernisierungen (Dach 2021, Fenster 2015)

**Lage** Dudeldorf ist eine charmante Gemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit guter Infrastruktur. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind im Ort vorhanden. Die Kreisstadt Bitburg mit weiterführenden Schulen und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 10 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt durch die historische Burg Dudeldorf und ihren mittelalterlichen Ortskern.