Skip to main content
Einfamilienhaus mit Weitblick und Kamin in Leingarten - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejDům

Einfamilienhaus mit Weitblick und Kamin in Leingarten

Nordheim, Bundesrepublik Deutschland

480 000 €
3 117 €/m²
6
pokoje
154
2/2
podlaží
H
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
225 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1979
Stav:Dobrý
Energie:H
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger und familiärer Lage von Leingarten, perfekt für Liebhaber des "Zuhause-Gefühls". Auf ca. **154 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für die ganze Familie bieten.

Das Haus besticht durch seinen **gemütlichen Kamin mit Steinverkleidung**, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein **Süd-Balkon und eine Süd-Terrasse** laden zum Verweilen ein und bieten einen **traumhaften Blick auf den Heuchelberg**. Die Bäder wurden 2007 komplett saniert und das Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine praktische Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion.

**Besondere Merkmale:** * Ruhige und familiäre Wohngegend * Balkon und Terrasse (Garten) in Süd-Ausrichtung mit toller Aussicht * Gemütlicher Kamin mit Steinverkleidung * Helle und große Räumlichkeiten * Separates WC * Helles Badezimmer mit Lichtkuppel * Garage und Stellplatz davor * Heizungsanlage erneuert (2005) * Solaranlage auf dem Dach (2006) * Bäder saniert (2007) * Fassade, Fenster und Garage gestrichen (2021)

Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Leingarten bietet eine gute Anbindung an den Ortskern und die Nahversorgung. Dieses attraktive Angebot, inklusive Garage und Stellplatz, vereint Komfort, eine tolle Aussicht und eine familienfreundliche Umgebung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové
Plocha pozemku:225 m²

Vybavení

Balkon(10 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Nordheim
Kraj:Landkreis Heilbronn
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 10 hodinami

Aktualizováno 26. června 2026

Náklady

Financování

1 946 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.