Familienparadies in Kürten: Großzügiges Haus mit Garten & Einliegerwohnung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in gefragter Lage von Kürten, ideal für Familien oder Paare mit Stil. Auf ca. **176 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz zum Leben und Entfalten.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich von fast 50 m², der geschickt in zwei Bereiche aufgeteilt ist und durch einen zentralen Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Nobilia Einbauküche mit glänzender Front ist ein Highlight. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer mit jeweils Balkonzugang und ein weiteres Badezimmer. Der Kellerbereich bietet zudem einen teil-freigelegten Bereich, der sich perfekt als Einliegerwohnung oder Home-Office eignet.

**Ausstattung:** * **Ca. 176 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Moderne Nobilia Einbauküche * **Zentraler Kachelofen** * **Zwei Bäder** und ein separates WC * **Einliegerwohnung/Home-Office im Keller** * **Garage und Stellplatz** * Pflegeleicht angelegter Garten mit Gartenhaus und Einfriedung * Mehrere Balkone und eine Terrasse auf dem Garagendach * **Breitbandanschluss mit 1000 Mbit/s**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Kürten-Biesfeld, einer idyllischen, naturnahen und ruhigen Umgebung. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgebaut (Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten). Die Anbindung an die Kölner City ist mit dem Auto in ca. 32 Minuten gegeben, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

**Sonstiges:** Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Anbindung legen. Die Immobilie wird im Rahmen einer Besichtigung vorgestellt. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.