Ruhiges Einfamilienhaus mit großem Garten nahe Bocholt

Entfliehen Sie dem Alltag und finden Sie Ruhe in diesem charmanten Einfamilienhaus, einem Teil eines wiederaufgebauten Resthofs aus dem Jahr **1945** in Hamminkeln. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **173 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde zuletzt **1989 teilweise modernisiert** und besticht durch gut geschnittene, geräumige Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Flur, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.

**Besonderheiten:** * Ca. **1.000 m² großes Grundstück** mit Sondernutzungsrecht am Bauerngarten * Gemütliches Garten-/Gerätehaus und Gewächshaus * Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück * Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung * **5 Zimmer** insgesamt

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage zwischen Hamminkeln-Dingden und Bocholt. Die **Autobahn A3** und der Bahnhof sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet. Die Infrastruktur von Bocholt mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist nahe gelegen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur runden das Angebot ab. Dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für ein familienfreundliches Leben mit hoher Lebensqualität.