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Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Thalmässing - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejDům

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Thalmässing

Thalmässing, Bundesrepublik Deutschland

682 309 €
3 645 €/m²
5
pokoje
187.2
A
Energie
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
800 m²
Plocha pozemku

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Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Projekt
Energie:A
Vlastnictví:personal

Popis

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses in Thalmässing, ein **individuell geplantes Einfamilienhaus**, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dieses Projekt bietet **5 Zimmer** auf einer großzügigen Wohnfläche von **187 m²** und einem Grundstück von **800 m²**, was ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über **4 komfortable Schlafzimmer** sowie **2 elegante Badezimmer** mit gehobener Ausstattung.

**Innenbereich** Das Haus zeichnet sich durch eine flexible Grundrissgestaltung aus, die sich Ihren Lebensumständen anpasst. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist genügend Raum für Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner geschaffen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem offenen und großzügigen Wohngefühl bei.

**Ausstattung** Das Haus wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** errichtet und erfüllt den Energiestandard **KfW 55**. Es verfügt über eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für maximale Energieeffizienz. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie inklusive Bodenbeläge und Tapeten sind Teil des Angebots. Das Paket "Free Time" ist inklusive, wobei allkauf Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt.

**Lage** Die Lage des Hauses kann flexibel nach Ihren Wünschen gewählt werden – ob stadtnah, ländlich oder im Grünen. allkauf unterstützt Sie gerne bei der Grundstückssuche, um den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause zu finden. Die Lage im Wohngebiet bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung.

**Sonstiges** allkauf garantiert maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt in nur 2-3 Tagen. Profitieren Sie von der Expertise erfahrener Hausbauprofis und der Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:800 m²

Lokalita

Město:Thalmässing
Kraj:Landkreis Roth
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

26
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

14
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

10
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

18
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

18
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 20 hodinami

Aktualizováno 22. června 2026

Náklady

Financování

2 766 €/měs.
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