Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Roßleben

Dieses **bestens gepflegte Einfamilienhaus** im Bungalowstil wurde **1978 erbaut** und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Roßleben.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **ca. 110 m²** verteilt sich über eine Ebene und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die Platz für einen zusätzlichen Esstisch bietet. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Dusche. Im ausgebauten Kellergeschoss befindet sich ein zusätzliches Gästezimmer, eine weitere Dusche und eine separate Toilette. Der restliche Kellerbereich bietet viel Stauraum, eine Garage und Platz für die Heizungsanlage.

**Ausstattung** Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Highlights sind die **neuen Fenster mit Rollläden** (1990er), die **erneuerte Fassade** (1990er), neue Wasser- und Abwasserleitungen (2001), eine **Solarthermieanlage** zur Heizungsunterstützung (2014) und eine **überdachte Terrasse mit Markise** (2010). Zur Bewässerung des liebevoll angelegten Gartens mit Bäumen, Blumen und Weinstöcken dient ein 4500-Liter-Erdtank für Regenwasser.

**Lage** Roßleben, eine Stadt im Kyffhäuserkreis in Thüringen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die **gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A71 und A38 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Erfurt und Halle. Die reizvolle Umgebung mit dem Unstrutradweg und dem Waldgebiet der Hohen Schrecke lädt zu Freizeitaktivitäten ein.