Einfamilienhaus zum Kauf

Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Das Familienbadezimmer besitzt neben einer Dusche auch eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite ist das große Fensterelement über der Tür, das den Flur im Dachgeschoss lichtdurchflutet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Lage Das ca. 751 m² große Baugrundstück in Coswig bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und überzeugt durch seine angenehme Umgebung sowie die gute Anbindung an die Städte Dresden, Radebeul und Meißen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit den Elbwiesen und den Weinbergen lädt zudem zu vielfältigen Erholungsaktivitäten ein. Die Erschließung ist bereits teilweise vorhanden. Trinkwasser und Abwasser liegen an, Strom- und Breitbandanschlüsse werden voraussichtlich bis Frühjahr 2027 hergestellt. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. Möglich sind sowohl ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit flach geneigtem Dach als auch ein eingeschossiges Haus mit ausbaubarem Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksfläche, die ausreichend Platz für Haus, Terrasse und Garten bietet. Auf dem Grundstück befinden sich bereits eine Rosskastanie sowie ein Maulbeerbaum, die das Grundstück zusätzlich aufwerten und dauerhaft erhalten bleiben. Mit seinem attraktiven Zuschnitt, der ruhigen Lage und den vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück hervorragend für Familien oder Bauherren, die den Traum vom eigenen Haus im grünen Umfeld und dennoch in guter Stadtnähe verwirklichen möchten. Weitere Informationen Sonstiges Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB). 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1